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項目名稱：啟東市呂四港鎮(zhèn)東成人才市場地塊土壤污染狀況調(diào)查報告
地塊地點：啟東市呂四港鎮(zhèn)袁家灶村，西至陳濤路，北至香堂路，東至建設路，南至興區(qū)路
地塊面積：占地面積38115平方米
（二）委托單位
單位：啟東市呂四港鎮(zhèn)人民政府
地址：南通市啟東市
聯(lián)系人：黃海斌
聯(lián)系電話：13862895609
（三）調(diào)查機構(gòu)
單位：江蘇恒安檢測技術(shù)有限公司
地址：南通市崇川區(qū)觀音山街道勝利路168號2幢四、五層
聯(lián)系人：劉丹
聯(lián)系電話：15062765760
（四）報告主要內(nèi)容
本次調(diào)查地塊位于啟東市呂四港鎮(zhèn)袁家灶村，西至陳濤路，北至香堂路，東至建設路，南至興區(qū)路，總面積為38115平方米，該項目地塊有史以來一直為農(nóng)業(yè)用地。
根據(jù)《啟東市呂四港鎮(zhèn)建設局建設用地規(guī)劃條件》，該地塊用地性質(zhì)規(guī)劃為住宅用地，該地后期用來建設東成人才公寓。該地塊屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）所規(guī)定的第一類建設用地。
根據(jù)依據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019 年1月1日施行）、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》（原環(huán)境保護部令第42號）、《工礦用地土壤環(huán)境管理辦法（試行）》（生態(tài)環(huán)境部第3號）、《江蘇省土壤污染防治工作方案》（蘇政發(fā)〔2016〕169號）等文件要求，土地利用性質(zhì)發(fā)生變化，應當按照國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范開展工礦用地土壤和地下水環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查，編制調(diào)查報告。
因此，受啟東市呂四港鎮(zhèn)人民政府委托，我公司于2022年3月對該地塊進行土壤污染狀況調(diào)查。第一階段調(diào)查的資料搜集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談得到主要成果如下：
第一階段調(diào)查的主要工作成果如下：
（1）資料收集：根據(jù)搜集到的相關(guān)文件及歷史衛(wèi)星影像得知，調(diào)查地塊歷史上主要為農(nóng)田及村落，無污染型工業(yè)企業(yè)，地塊受到污染的可能性較小。
（2）現(xiàn)場踏勘：地塊目前部分區(qū)域種植了農(nóng)作物，西側(cè)靠近陳濤路中間位置租給山東石業(yè)堆放了少量石材，現(xiàn)場踏勘期間地塊內(nèi)未發(fā)現(xiàn)化學品使用，無刺激性氣味、無異味，周邊無污染型工業(yè)企業(yè)。
（3）人員訪談：人員訪談結(jié)果表明地塊目前存在的外來堆土為陳濤路西側(cè)啟東市豆蔻藝術(shù)培訓有限公司幼兒園建設時挖來的土，2019年底~2020年農(nóng)戶拆遷，歷史上未發(fā)生過環(huán)境污染事故，地塊周邊有居民區(qū)、農(nóng)田為主，對地塊受污染的可能性較小。
資料收集、現(xiàn)場踏勘及人員訪談結(jié)果表明該地塊內(nèi)無明確造成土壤污染的來源，同時結(jié)合現(xiàn)場快速檢測結(jié)果可得出調(diào)查地塊不屬于污染地塊，符合規(guī)劃用地要求，第一階段調(diào)查工作可以結(jié)束，不需要開展第二階段采樣分析調(diào)查工作。
2022年7月8日，南通市啟東生態(tài)環(huán)境局會同啟東市自然資源和規(guī)劃局在啟東市組織召開了《啟東市呂四港鎮(zhèn)東成人才市場地塊土壤污染狀況調(diào)查報告》專家評審會，報告通過，且修改完善后專家復核通過。
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