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本次調查地塊位于啟東市匯龍鎮(zhèn)世紀大道南、烏江路北、衡山路東，總面積為39243平方米，經調查，該地塊原屬于啟東市匯龍鎮(zhèn)廟角村，后合并至南郊村，調查地塊歷史上部分為農田和居民房、北側部分為企業(yè)用地，該地塊2020開始年拆遷，現(xiàn)已拆完，現(xiàn)政府正在征收該地塊。根據《啟東市新城區(qū)蝶湖西側片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》，政府部門規(guī)劃該地塊為城鎮(zhèn)住宅用地，現(xiàn)該地塊處于閑置狀態(tài)，企業(yè)已拆遷完畢，暫未開發(fā)。
根據《啟東市新城區(qū)蝶湖西側片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》，該地塊用地性質規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地。屬于《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》 (GB36600-2018) 所規(guī)定的第一類建設用地。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條規(guī)定，土地變更為住宅、公共管理和公共服務用地的，變更前應當按規(guī)定進行土壤污染狀況調查，為其后續(xù)環(huán)境管理工作提供依據。因此，受啟東市匯龍鎮(zhèn)人民政府委托，江蘇恒安檢測技術有限公司承擔該地塊的土壤污染狀況調查工作。通過土壤和地下水樣品采集、檢測分析，對地塊的土壤和地下水的現(xiàn)狀進行評價。編制土壤污染狀況調查報告，確定是否滿足建設用地的環(huán)境質量要求，并對后續(xù)工作提出明確的指導建議。
1 、第一階段土壤污染狀況調查
第一階段調查工作開展時間自2023年8月3日開始，根據本地塊歷史影像圖及人員訪談，本地塊以前為廟角村；2002年年啟東市天龍彩鋼結構廠在地塊西北側開始生產；2007年啟東市富強橡塑制品廠南廠區(qū)在地塊北側中間開始生產；2013年啟東市天龍彩鋼結構廠東側新建了鋼管倉庫。地塊內所有企業(yè)2020年10月拆遷完成。
2 、初步采樣調查
2023年8月13日，根據第一階段成果，開展初步調查采樣，本次采樣調查共布設土壤采樣點11個（地塊內10個，地塊外對照點1個），共送檢土壤樣品50個（包括6個平行樣）；布設地下水采樣點5個（地塊內4個，地塊外對照點1個），共送檢6個地下水樣品（含1個平行樣）。
土壤檢測項目為：pH+ GB36600-2018表1中的45項+特征污染物（pH、石油烴（C10-C40）、鋅）。
地下水檢測項目為：GB/T14848-2017表1中35項+ GB36600-2018表1中的45項+特征污染物（pH、石油烴（C10-C40）、甲醇）。
3 、檢測結果分析
土壤監(jiān)測：地塊內土壤樣品符合《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）、《建設用地土壤污染風險篩選值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中第一類用地篩選值的要求。
地下水監(jiān)測：地塊內地下水樣品均符合《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）中的IV類水質標準、《上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標》（滬環(huán)土[2020]62號文，附件5）中第一類用地篩選值值。
綜上分析，本次調查地塊土壤及地下水滿足規(guī)劃用地要求。
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